http://votebolsa.com.br/tips/company/CCIM Últimas notícias publicadas no VoteBolsa sobre Camargo Correa Desenvol. Imob. SA (CCIM) Wed, 14 Jan 2009 15:18:25 GMT Entre um sapato, uma roupa e um acessório, que tal passar em uma loja e arrematar a tarde de compras no shopping levando um apartamento? Sim, os shoppings são o mais novo endereço para se negociar um imóvel. Dá para comprar apartamento ou casa, alugar e até sair de lá com financiamento imobiliário na sacola. A Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário (CCDI) abriu, há cerca de 15 dias, uma loja no shopping Jardim Sul, região sul da capital paulista, onde se concentra a maioria dos imóveis da incorporadora. Com duas vistosas maquetes de empreendimentos de alto padrão e uma arara que, no lugar de roupas, tem a foto e a descrição do empreendimento penduradas, a empresa procura atrair a atenção do consumidor - que não sai da loja sem antes fazer um cadastro - de todos os bolsos. O apartamento mais barato custa R$ 126 mil e o mais caro chega a R$ 1,2 milhão. "Queríamos ficar mais perto do nosso público e evidenciar a marca", afirma Rodrigo Capp, gerente de vendas e marketing da CCDI. A Lei Cidade Limpa, que proíbe a colocação de cavaletes e a panfletagem na capital, fez com que as empresas procurassem alternativas para divulgar seus empreendimentos - algo fundamental em tempos de crise e vendas escassas. Além dos lançamentos, a loja tem a importante função de desovar estoques. A loja da CCDI está vendendo 18 empreendimentos (15 na zona sul) e três deles já estão prontos para morar. O estoque de imóveis prontos - cujo custo de carregamento, por conta de condomínio e IPTU é muito alto - é considerado um problema para as incorporadoras. A expectativa no primeiro mês era de gerar visitas e engordar o cadastro de pessoas interessadas na aquisição de imóveis, mas a CCDI já fechou cinco vendas, quatro lançamentos e um apartamento pronto em um total de R$ 2,76 milhões. Um dos imóveis vendidos custa R$ 880 mil. "Fechando uma venda já pagamos o investimento", diz Capp. A empresa colocou representantes de três imobiliárias na loja: Coelho da Fonseca, Abyara Brokers e Fernandez Mera. A BM Sua Casa, braço de financiamento imobiliário da Brazilian Securities, acaba de receber aumento de capital de R$ 120 milhões da holding para reforçar seu plano estratégico. Possui cinco lojas em shoppings (três em São Paulo, Campinas e Ribeirão Preto) de um total de 47. "No shopping, você cria uma conveniência diferenciada em relação aos bancos", afirma Fábio Nogueira, presidente da Brazilian Securities. A empresa oferece financiamento de até 30 anos para aquisição de terrenos, imóveis residenciais e escritórios, além de financiar a reforma e construção. O freqüentador de shopping pode até conseguir um empréstimo usando seu imóvel como garantia. A média são financiamentos de R$ 100 mil, o equivalente a cerca de 60% do imóvel, em um período de 12 anos. A Century 21, maior imobiliária dos Estados Unidos, que está chegando ao Brasil através de franquias, tem planos de montar lojas em shoppings e acredita que esse possa ser um dos seus principais canais de venda. A empresa está programando sua entrada em shoppings de todos os Estados brasileiros para o início de 2009. A idéia é atender o público que não tem tempo de procurar imóvel durante a semana e poder atendê-los aos domingos até às 22 horas. (DD) http://votebolsa.com.br/tips/787 http://votebolsa.com.br/tips/787 cartesius Wed, 14 Jan 2009 15:18:25 GMT (em R$ milhões) 3T08 3T07 Variação Receita Líquida 137,1 43,5 +215,2% Ebitda ajustado* 22,6 2,5 +804,0% Lucro líquido 18,7 7,5 +149,3% *Lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização http://votebolsa.com.br/tips/740 http://votebolsa.com.br/tips/740 rogerio Thu, 06 Nov 2008 09:29:35 GMT CCDI agora possui 100% da empresa http://votebolsa.com.br/tips/699 http://votebolsa.com.br/tips/699 cartesius Thu, 09 Oct 2008 05:57:18 GMT CCDI agora possui 100% da empresa http://votebolsa.com.br/tips/698 http://votebolsa.com.br/tips/698 cartesius Thu, 09 Oct 2008 05:56:55 GMT Muyito bom http://votebolsa.com.br/tips/607 http://votebolsa.com.br/tips/607 cartesius Wed, 30 Jul 2008 11:24:45 GMT O Abu Dhabi Fund comprou o predio da Crisler em New York. É o mesmo fundo que comprou a primeira torre do VENTURA TOWER da CCDI no Rio de Janeiro por R$ 187 milhoes. A CCDi negocia a venda da segunda torre. Os fundos arabes estao correndo o mundo atras de bons negocios, aplicar dinheiro no mercado americano nao e aplicacao segura. http://votebolsa.com.br/tips/549 http://votebolsa.com.br/tips/549 cartesius Wed, 09 Jul 2008 11:58:33 GMT (30/06) - CC DES IMOB (CCIM-NM) - Assinatura de protocolo de intencoes para financiamento DRI: Paulo Roberto Cassoli Mazzali A empresa enviou o seguinte comunicado: A Camargo Correa Desenvolvimento Imobiliario S.A. (Bovespa: CCIM3 - NM), incorporadora lider no Brasil e parte do Grupo Camargo Correa, anuncia: O PROTOCOLO A Camargo Correa Desenvolvimento Imobiliario, a HM Engenharia e Construcoes e a Caixa Economica Federal assinaram em 27 de junho de 2008 Protocolos para Financiamento de unidades imobiliarias no valor total de R$4,2 bilhoes. Do total de recursos a ser alocado, R$ 2,2 bilhoes serao destinados ao financiamento de 22.200 unidades desenvolvidas pela HM Engenharia (no segmento de baixa renda – abaixo de R$100 mil). Os demais recursos serao direcionados ao financiamento de 13.700 unidades a serem desenvolvidas pela CCDI, em empreendimentos com unidades precificadas entre R$ 100 mil e R$350 mil (segmentos economico e medio). O financiamento tera recursos do FGTS e do Sistema Financeiro da Habitacao, sendo disponibilizado para unidades com valor de ate R$ 350 mil. As taxas de juros aos clientes variam de acordo com o valor do preco da unidade financiada, atualmente de TR mais 5,5% ao ano, a TR + 11,0% ao ano, em ate 360 meses. O Acordo tera validade de 36 meses. Com o Acordo ora firmado, a HM Engenharia tem garantidos recursos para os proximos dois anos de lancamentos. Ja para CCDI, o Acordo permitira fortalecer ainda mais seu direcionamento estrategico em direcao aos segmentos mais populares. Do seu banco de terrenos, de R$ 10,0 bilhoes em Valor Potencial de Vendas, metade ja esta direcionada a esses segmentos. Imprimir ( - ) http://votebolsa.com.br/tips/495 http://votebolsa.com.br/tips/495 cartesius Mon, 30 Jun 2008 10:35:30 GMT O local é estrategico em Caieiras. veja reportagem completa no link. Permitirá construir 20.000 residencias, abrigar cerca de 80 mil pessoas. Caieiras deve dobrar de tamanho com o empreendimento. E tudo porximo ao Rodoanel de Sao Paulo. Ainda penso que CCIM3 esta muito barata http://votebolsa.com.br/tips/475 http://votebolsa.com.br/tips/475 cartesius Wed, 25 Jun 2008 05:18:10 GMT Saiu no Portal EXAME, 24 de junho de 2008 Grandes fundos árabes estão no Brasil a procura de negocios, especialmente imobiliarios. Um pequeno paragrafo na reportagem da notícia que o... "Abu Dhabi Investment Authority, com um patrimônio de 875 bilhões de dólares, que o coloca no topo do ranking mundial de fundos soberanos, o Adia — como é mais conhecido — é cortejado por bancos e empresas de todo o mundo. No Brasil, informações de executivos do mercado dão conta de que o Adia colocou dinheiro na construção do edifício Ventura Towers, da incorporadora Tishman Speyer, no Rio de Janeiro." O VENTURA TOWERS no Rio e em parte da Camargo Correa Desenvolvimento Imobiliario. Apenas uma torre foi vendida e a segunda esta sendo negociada, segundo comentarios que ouvi no mercado. O contato com o ADIA, naturalmente vai além disso, opiniao minha. http://votebolsa.com.br/tips/473 http://votebolsa.com.br/tips/473 cartesius Tue, 24 Jun 2008 13:50:17 GMT